Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Hyllingebjergvej 92

Fritidshus · 100 m² · bygget 1919

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.820 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.202 kr/m².4.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyllingebjergvej gns: 85.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+66,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.671.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+317,00 pct. siden mar. 2023
230k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20231.360.000 kr.24. jul. 20231.360.000 kr.I dag · vores estimat5.671.177 kr.Markedet · 1992451.400 kr.Markedet · 1993230.400 kr.Markedet · 1994307.100 kr.Markedet · 1995613.300 kr.Markedet · 1996474.900 kr.Markedet · 1997599.100 kr.Markedet · 1998535.200 kr.Markedet · 1999510.600 kr.Markedet · 2000866.500 kr.Markedet · 2001714.300 kr.Markedet · 20021.137.600 kr.Markedet · 20032.080.500 kr.Markedet · 20041.950.000 kr.Markedet · 20051.183.200 kr.Markedet · 20061.987.300 kr.Markedet · 20072.128.500 kr.Markedet · 20082.248.100 kr.Markedet · 20091.637.300 kr.Markedet · 20102.300.500 kr.Markedet · 20111.467.300 kr.Markedet · 20125.058.400 kr.Markedet · 20131.812.200 kr.Markedet · 20141.902.900 kr.Markedet · 20152.586.400 kr.Markedet · 20161.996.400 kr.Markedet · 20171.952.300 kr.Markedet · 20182.455.900 kr.Markedet · 20191.848.300 kr.Markedet · 20202.822.600 kr.Markedet · 20213.023.500 kr.Markedet · 20225.215.100 kr.Markedet · 20233.119.300 kr.Markedet · 20243.708.500 kr.Markedet · 20253.402.600 kr.Markedet · 20264.310.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
24. jul. 2023 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
5.671.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllingebjergvej 104
3360 Liseleje		83 m²119 m18-08-20257.425.000 kr.89.458 kr./m²
Hyllingebjergvej 82
3360 Liseleje		62 m²221 m17-06-20253.800.000 kr.61.290 kr./m²
Korntoften 7
3360 Liseleje		105 m²507 m16-04-20244.700.000 kr.44.762 kr./m²
Haldsvej 8
3360 Liseleje		103 m²761 m19-05-20254.495.000 kr.43.641 kr./m²
Rugskellet 18
3360 Liseleje		92 m²369 m08-04-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Korntoften 5
3360 Liseleje		107 m²490 m07-05-20252.775.000 kr.25.935 kr./m²
Mehlsensvej 10
3360 Liseleje		102 m²1,4 km20-05-20254.095.000 kr.40.147 kr./m²
Blåmejsevej 25
3360 Liseleje		92 m²960 m17-03-20264.300.000 kr.46.739 kr./m²
Strandmarken 2
3360 Liseleje		84 m²353 m26-10-20264.615.000 kr.54.940 kr./m²
Blåmejsevej 15
3360 Liseleje		92 m²1,1 km03-02-20243.850.000 kr.41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden