Hyllingeriis 106, Østby, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 886 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 87 m².1.641.516 kr.
2Vores vurdering1.451.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,12 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt på tvangsauktion980.000 kr.
2005Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	35 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	283 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	250 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	526 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Hyllingeriis 45, Østby 4050 Skibby	78 m²	251 m	12-05-2026	1.070.000 kr.	13.718 kr./m²
Hyllingeriis 115, Østby 4050 Skibby	76 m²	133 m	22-03-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Hyllingeriis 175, Østby 4050 Skibby	76 m²	183 m	24-04-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Hyllingeriis 36, Østby 4050 Skibby	77 m²	297 m	18-12-2025	925.000 kr.	12.013 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	338 m	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	179 m	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu