Hyllingeriis 108, Østby

Fritidshus · 85 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 85 m².1.603.780 kr.
2Vores vurdering1.628.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2025Bygget
2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025350.000 kr.
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	249 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	273 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 45, Østby 4050 Skibby	78 m²	221 m	12-05-2026	1.070.000 kr.	13.718 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	542 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Hyllingeriis 115, Østby 4050 Skibby	76 m²	124 m	22-03-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Hyllingeriis 36, Østby 4050 Skibby	77 m²	263 m	18-12-2025	925.000 kr.	12.013 kr./m²
Hyllingeriis 175, Østby 4050 Skibby	76 m²	204 m	24-04-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	78 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	18.889 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	78 m	20-07-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Hyllingeriis 83, Østby 4050 Skibby	72 m²	187 m	23-06-2025	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu