Hyllingeriis 138, Østby, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 58 m².1.094.344 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.077.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,36 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1997 · Alm. Salg: 279.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg279.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	213 m	14-06-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	213 m	13-05-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 246 4050 Skibby	61 m²	476 m	08-09-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hyllingeriis 87, Østby 4050 Skibby	52 m²	124 m	25-03-2024	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Hyllingeriis 38, Østby 4050 Skibby	53 m²	347 m	27-02-2026	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Hyllingeriis 91, Østby 4050 Skibby	65 m²	75 m	20-02-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Hyllingeriis 82, Østby 4050 Skibby	65 m²	201 m	31-01-2026	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Hyllingeriis 32, Østby 4050 Skibby	65 m²	267 m	18-12-2025	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Hyllingeriis 221, Østby 4050 Skibby	50 m²	213 m	17-01-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Hyllingeriis 125, Østby 4050 Skibby	48 m²	169 m	04-09-2025	925.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu