Hyllingeriis 144, Østby

Fritidshus · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 104 m².1.962.272 kr.
2Vores vurdering1.685.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
2. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.583.450 kr.
16. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021majEjerskifte
mar.Ejerskifte1.583.450 kr.
2020okt.Ejerskifte250.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	62 m	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	414 m	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	232 m	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby 4050 Skibby	112 m²	334 m	07-12-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	228 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 114, Østby 4050 Skibby	120 m²	307 m	02-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	272 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	221 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²
Hyllingeriis 109, Østby 4050 Skibby	125 m²	249 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	396 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu