Hyllingeriis 151, Østby, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 68 m².1.283.024 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.157.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,77 pct. siden okt. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1990 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1990okt.Ejerskifte265.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 159, Østby 4050 Skibby	70 m²	47 m	26-03-2025	1.215.000 kr.	17.357 kr./m²
Hyllingeriis 97, Østby 4050 Skibby	69 m²	304 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Hyllingeriis 91, Østby 4050 Skibby	65 m²	205 m	20-02-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Hyllingeriis 67, Østby 4050 Skibby	70 m²	323 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Hyllingeriis 21, Østby 4050 Skibby	69 m²	493 m	13-01-2026	1.170.000 kr.	16.957 kr./m²
Hyllingeriis 82, Østby 4050 Skibby	65 m²	281 m	31-01-2026	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Hyllingeriis 58, Østby 4050 Skibby	70 m²	426 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Hyllingeriis 124, Østby 4050 Skibby	71 m²	368 m	10-05-2026	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Hyllingeriis 32, Østby 4050 Skibby	65 m²	400 m	18-12-2025	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Hyllingeriis 83, Østby 4050 Skibby	72 m²	289 m	23-06-2025	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu