Hyllingeriis 200, Østby

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.299 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 65 m².1.226.420 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.383.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2002Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 91, Østby 4050 Skibby	65 m²	328 m	20-02-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Hyllingeriis 82, Østby 4050 Skibby	65 m²	448 m	31-01-2026	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Hyllingeriis 32, Østby 4050 Skibby	65 m²	523 m	18-12-2025	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Hyllingeriis 246 4050 Skibby	61 m²	307 m	08-09-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hyllingeriis 159, Østby 4050 Skibby	70 m²	217 m	26-03-2025	1.215.000 kr.	17.357 kr./m²
Hyllingeriis 97, Østby 4050 Skibby	69 m²	421 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	70 m	14-06-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	70 m	13-05-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 124, Østby 4050 Skibby	71 m²	342 m	10-05-2026	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Hyllingeriis 67, Østby 4050 Skibby	70 m²	471 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu