Hyllingeriis 226, Østby, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 98 m².1.849.064 kr.
2Vores vurdering1.853.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,42 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011325.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	99 m	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	320 m	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	83 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	578 m	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby 4050 Skibby	104 m²	295 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	355 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	541 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	227 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby 4050 Skibby	112 m²	534 m	07-12-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 175, Østby 4050 Skibby	76 m²	152 m	24-04-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu