Hyllingeriis 234, Østby

Fritidshus · 71 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 71 m².1.339.628 kr.
2Vores vurdering1.230.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2361,36 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 25.000 kr.
25. okt. 2001 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200450.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200425.000 kr.
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 159, Østby 4050 Skibby	70 m²	187 m	26-03-2025	1.215.000 kr.	17.357 kr./m²
Hyllingeriis 124, Østby 4050 Skibby	71 m²	482 m	10-05-2026	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Hyllingeriis 83, Østby 4050 Skibby	72 m²	439 m	23-06-2025	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 67, Østby 4050 Skibby	70 m²	473 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	482 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	18.889 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	482 m	20-07-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Hyllingeriis 97, Østby 4050 Skibby	69 m²	452 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Hyllingeriis 58, Østby 4050 Skibby	70 m²	571 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Hyllingeriis 175, Østby 4050 Skibby	76 m²	259 m	24-04-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Hyllingeriis 21, Østby 4050 Skibby	69 m²	640 m	13-01-2026	1.170.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu