Hyllingeriis 26, Østby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 80 m².1.509.440 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.226.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,01 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 36, Østby 4050 Skibby	77 m²	88 m	18-12-2025	925.000 kr.	12.013 kr./m²
Hyllingeriis 45, Østby 4050 Skibby	78 m²	194 m	12-05-2026	1.070.000 kr.	13.718 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	43 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 115, Østby 4050 Skibby	76 m²	320 m	22-03-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	292 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	699 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Hyllingeriis 175, Østby 4050 Skibby	76 m²	436 m	24-04-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Hyllingeriis 83, Østby 4050 Skibby	72 m²	161 m	23-06-2025	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	215 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	18.889 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	215 m	20-07-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu