Hyllingeriis 29, Østby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 60 m².1.132.080 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.119.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,13 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2016 · Alm. Salg: 270.000 kr.
26. okt. 2016 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte335.000 kr.
okt.Solgt på tvangsauktion270.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 32, Østby 4050 Skibby	65 m²	39 m	18-12-2025	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	478 m	14-06-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	478 m	13-05-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 82, Østby 4050 Skibby	65 m²	114 m	31-01-2026	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Hyllingeriis 246 4050 Skibby	61 m²	710 m	08-09-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hyllingeriis 91, Østby 4050 Skibby	65 m²	199 m	20-02-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Hyllingeriis 38, Østby 4050 Skibby	53 m²	145 m	27-02-2026	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Hyllingeriis 87, Østby 4050 Skibby	52 m²	157 m	25-03-2024	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Hyllingeriis 97, Østby 4050 Skibby	69 m²	107 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Hyllingeriis 21, Østby 4050 Skibby	69 m²	136 m	13-01-2026	1.170.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu