Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Hyllingeriis 44, Østby

Fritidshus · 112 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 112 m².2.113.216 kr.
  2. 2Vores vurdering2.063.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden jun. 2019
100k1,4M2,7M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019100.000 kr.31. aug. 20201.530.000 kr.28. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.063.366 kr.Markedet · 1992425.264 kr.Markedet · 1993211.456 kr.Markedet · 1994392.784 kr.Markedet · 1995572.992 kr.Markedet · 1996546.000 kr.Markedet · 1997561.680 kr.Markedet · 1998624.064 kr.Markedet · 1999637.728 kr.Markedet · 2000787.472 kr.Markedet · 2001913.024 kr.Markedet · 2002770.896 kr.Markedet · 20031.144.416 kr.Markedet · 2004523.936 kr.Markedet · 2005743.792 kr.Markedet · 20061.032.976 kr.Markedet · 20072.061.472 kr.Markedet · 20081.258.768 kr.Markedet · 2009992.656 kr.Markedet · 20101.255.184 kr.Markedet · 2011814.688 kr.Markedet · 2012941.808 kr.Markedet · 20131.031.968 kr.Markedet · 2014610.512 kr.Markedet · 20151.342.208 kr.Markedet · 20161.179.360 kr.Markedet · 20171.919.456 kr.Markedet · 20181.156.736 kr.Markedet · 20191.229.312 kr.Markedet · 20201.592.192 kr.Markedet · 20212.047.360 kr.Markedet · 20222.216.704 kr.Markedet · 20232.054.304 kr.Markedet · 20242.096.528 kr.Markedet · 20252.315.488 kr.Markedet · 20262.467.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
100.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020100.000 kr.
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllingeriis 114, Østby
4050 Skibby		120 m²127 m02-06-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby
4050 Skibby		104 m²334 m06-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby
4050 Skibby		100 m²97 m21-07-20262.600.000 kr.26.000 kr./m²
Hyllingeriis 109, Østby
4050 Skibby		125 m²180 m16-07-20241.875.000 kr.15.000 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby
4050 Skibby		100 m²273 m03-10-20241.600.000 kr.16.000 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby
4050 Skibby		97 m²522 m05-02-20241.865.000 kr.19.227 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby
4050 Skibby		91 m²452 m06-10-20241.495.000 kr.16.429 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby
4050 Skibby		86 m²162 m15-07-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby
4050 Skibby		85 m²183 m20-10-20251.490.000 kr.17.529 kr./m²
Hyllingeriis 45, Østby
4050 Skibby		78 m²38 m12-05-20261.070.000 kr.13.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden