Hyllingeriis 70, Østby

Fritidshus · 72 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 72 m².1.358.496 kr.
2Vores vurdering1.425.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,50 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 658.256 kr.
27. dec. 2022 · Alm. Salg: 658.256 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel658.256 kr.
sep.Ejerskifte658.256 kr.
2017Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 83, Østby 4050 Skibby	72 m²	87 m	23-06-2025	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	206 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	18.889 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	206 m	20-07-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Hyllingeriis 67, Østby 4050 Skibby	70 m²	67 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Hyllingeriis 58, Østby 4050 Skibby	70 m²	229 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Hyllingeriis 97, Østby 4050 Skibby	69 m²	138 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Hyllingeriis 124, Østby 4050 Skibby	71 m²	366 m	10-05-2026	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Hyllingeriis 21, Østby 4050 Skibby	69 m²	151 m	13-01-2026	1.170.000 kr.	16.957 kr./m²
Hyllingeriis 159, Østby 4050 Skibby	70 m²	319 m	26-03-2025	1.215.000 kr.	17.357 kr./m²
Hyllingeriis 36, Østby 4050 Skibby	77 m²	185 m	18-12-2025	925.000 kr.	12.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu