Hymersvej 11

Villa · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.546 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.552 kr/m².3.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHymersvej gns: 30.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-16,20 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
4Vores vurdering4.719.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,69 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.719.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.755.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2012Ombygning
2010jan.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	38 m	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Hymersvej 6 3000 Helsingør	79 m²	40 m	02-04-2025	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 36 3000 Helsingør	145 m²	354 m	23-08-2026	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Fenrisvej 3 3000 Helsingør	149 m²	619 m	20-08-2024	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Esrumvej 150 3000 Helsingør	153 m²	417 m	20-11-2023	3.145.000 kr.	20.556 kr./m²
Midgårdsvej 8 3000 Helsingør	158 m²	171 m	04-02-2025	3.855.000 kr.	24.399 kr./m²
Esrumvej 121 3000 Helsingør	143 m²	470 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Odinsvej 68 3000 Helsingør	146 m²	651 m	25-02-2024	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	349 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Gefionsvej 7 3000 Helsingør	141 m²	459 m	06-07-2025	4.775.000 kr.	33.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu