Hymersvej 6

Villa · 79 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.532 kr/m².3.354.369 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHymersvej gns: 30.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.893.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,32 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 32 3000 Helsingør	78 m²	593 m	20-12-2025	3.795.000 kr.	48.654 kr./m²
Drosselvej 13 3000 Helsingør	81 m²	670 m	02-10-2025	2.175.000 kr.	26.852 kr./m²
Skjoldsvej 25 3000 Helsingør	80 m²	784 m	13-10-2025	3.985.000 kr.	49.812 kr./m²
Baldersvej 24 3000 Helsingør	77 m²	870 m	31-07-2024	3.240.024 kr.	42.078 kr./m²
Baldersvej 24 3000 Helsingør	77 m²	870 m	30-05-2024	3.240.024 kr.	42.078 kr./m²
Mimersvej 8 3000 Helsingør	85 m²	481 m	24-03-2026	3.825.000 kr.	45.000 kr./m²
Brorsonsvej 10 3000 Helsingør	83 m²	741 m	10-04-2024	4.085.000 kr.	49.217 kr./m²
Mimersvej 15 3000 Helsingør	71 m²	390 m	11-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Rahbeksvej 6 3000 Helsingør	83 m²	814 m	09-12-2025	3.595.000 kr.	43.313 kr./m²
Damhusvej 10 3000 Helsingør	72 m²	523 m	24-06-2025	3.103.650 kr.	43.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu