Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hymersvej 8

Rækkehus · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.340 kr/m².2.822.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.172.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden feb. 2020
186k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat3.172.067 kr.Markedet · 1992652.680 kr.Markedet · 1993420.210 kr.Markedet · 1994965.970 kr.Markedet · 1995607.590 kr.Markedet · 19961.433.790 kr.Markedet · 1997185.580 kr.Markedet · 1998853.920 kr.Markedet · 19991.245.780 kr.Markedet · 2000841.950 kr.Markedet · 20011.161.990 kr.Markedet · 20021.305.000 kr.Markedet · 20031.409.130 kr.Markedet · 20041.525.950 kr.Markedet · 20051.429.650 kr.Markedet · 20062.069.190 kr.Markedet · 20071.974.870 kr.Markedet · 20081.632.240 kr.Markedet · 20091.665.720 kr.Markedet · 20101.106.820 kr.Markedet · 20111.559.070 kr.Markedet · 20121.568.430 kr.Markedet · 20131.215.720 kr.Markedet · 20141.700.370 kr.Markedet · 20151.486.620 kr.Markedet · 20161.913.670 kr.Markedet · 20171.844.190 kr.Markedet · 20181.975.590 kr.Markedet · 20192.052.000 kr.Markedet · 20202.280.150 kr.Markedet · 20212.531.340 kr.Markedet · 20222.261.430 kr.Markedet · 20232.395.080 kr.Markedet · 20242.363.940 kr.Markedet · 20252.602.620 kr.Markedet · 20262.439.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 4
3000 Helsingør		91 m²429 m01-07-20263.036.000 kr.33.363 kr./m²
Nannasvej 16
3000 Helsingør		89 m²876 m01-05-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²466 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²483 m17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Midgårdsvej 2A
3000 Helsingør		103 m²230 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Lærkevej 1
3000 Helsingør		80 m²562 m15-06-20241.800.000 kr.22.500 kr./m²
Lærkevej 28
3000 Helsingør		80 m²592 m27-05-20242.400.000 kr.30.000 kr./m²
Odinsvej 44B
3000 Helsingør		81 m²692 m19-10-20243.050.000 kr.37.654 kr./m²
Hellebo Park 8
3000 Helsingør		81 m²696 m20-06-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Odinsvej 44C
3000 Helsingør		81 m²698 m23-03-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden