Hympelvej 17, Rindby Strand

Fritidshus · 102 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 102 m².3.118.548 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.980.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,38 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.980.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016750.000 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	228 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	327 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	260 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	539 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	583 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	760 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Strandgårdsmarken 5, Rindby 6720 Fanø	104 m²	729 m	21-04-2025	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	588 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	545 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	432 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu