Hympelvej 26, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 89 m².2.721.086 kr.
2Vores vurdering2.535.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,96 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008518.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	91 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	187 m	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	192 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	230 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	379 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	382 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	493 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	624 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	134 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	645 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu