Hympelvej 31, Rindby Strand

Fritidshus · 92 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2024. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1152 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 92 m².2.812.808 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.580.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,95 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	111 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	145 m	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	205 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	177 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	323 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	137 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	319 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	474 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	708 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	759 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu