Hympelvej 33, Rindby Strand

Fritidshus · 36 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.969 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 36 m².1.100.664 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.404.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,36 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2015 · Alm. Salg: 510.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte510.000 kr.
2015jun.Solgt, familiehandel510.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	147 m	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Slunden 37 6720 Fanø	42 m²	856 m	27-10-2026	4.800.000 kr.	114.286 kr./m²
Søstjernen 30, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	541 m	07-11-2024	1.387.500 kr.	30.833 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	796 m	19-03-2025	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Vesterklit 3, Fanø Bad 6720 Fanø	42 m²	1,8 km	29-09-2025	4.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Nybyvej 50A, Rindby Strand 6720 Fanø	49 m²	562 m	13-03-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	734 m	05-02-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	785 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Hedetoften 20 6720 Fanø	46 m²	1,8 km	21-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	480 m	26-12-2024	2.100.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu