Hympelvej 37, Rindby Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.337 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 68 m².2.079.032 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.821.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,78 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	85 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	196 m	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	298 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	302 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	564 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	400 m	22-03-2025	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	522 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	673 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	465 m	02-05-2024	1.900.002 kr.	26.761 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	240 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu