Hympelvej 4, Rindby Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.059 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 90 m².2.751.660 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.738.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,87 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2006 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	308 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	115 m	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	408 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	171 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	275 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	306 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	405 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	447 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Prilen 25, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	556 m	28-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	427 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu