Hympelvej 5, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1946. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 72 m².2.201.328 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.854.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,29 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1993 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, familiehandel260.000 kr.
1946Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	342 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	111 m	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	440 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	87 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	423 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	578 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	578 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Prilen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	74 m²	380 m	19-04-2024	2.845.000 kr.	38.446 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	502 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	510 m	02-05-2024	1.900.002 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu