Hyremandsvej 4

Fritidshus · 63 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.432 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.421 kr/m².3.178.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.059.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,59 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	90 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	421 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Granhøj 1 3210 Vejby	61 m²	227 m	28-08-2026	3.095.000 kr.	50.738 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	616 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2 3210 Vejby	60 m²	313 m	15-09-2025	2.715.000 kr.	45.250 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	649 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Studebjergvænget 6 3210 Vejby	62 m²	700 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	503 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	521 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	546 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu