Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hyttegårdsvej 11, Ramløse

Villa · 230 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.097 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 230 m².5.503.670 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2020 på 1971-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.418.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden aug. 2019
904k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20194.595.000 kr.30. sep. 20192.297.500 kr.14. dec. 20204.660.000 kr.I dag · vores estimat6.418.856 kr.Markedet · 19921.138.960 kr.Markedet · 19931.285.700 kr.Markedet · 19941.097.790 kr.Markedet · 19951.049.260 kr.Markedet · 19961.184.960 kr.Markedet · 19971.570.440 kr.Markedet · 19981.721.320 kr.Markedet · 19992.081.730 kr.Markedet · 20002.256.530 kr.Markedet · 20012.505.390 kr.Markedet · 20022.413.160 kr.Markedet · 20032.004.220 kr.Markedet · 20042.639.480 kr.Markedet · 20053.095.570 kr.Markedet · 20064.087.100 kr.Markedet · 20074.968.000 kr.Markedet · 20085.060.000 kr.Markedet · 20093.453.450 kr.Markedet · 20103.081.770 kr.Markedet · 20112.904.900 kr.Markedet · 20122.248.710 kr.Markedet · 20132.481.470 kr.Markedet · 20142.260.670 kr.Markedet · 20153.164.570 kr.Markedet · 20163.153.990 kr.Markedet · 20172.924.680 kr.Markedet · 20183.226.210 kr.Markedet · 20193.552.580 kr.Markedet · 20203.749.920 kr.Markedet · 20214.085.030 kr.Markedet · 20224.849.090 kr.Markedet · 20234.769.740 kr.Markedet · 20244.807.460 kr.Markedet · 20254.720.980 kr.Markedet · 20265.692.500 kr.Markedet · 20274.688.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.297.500 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
4.660.000 kr.
I dag · vores estimat
6.418.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.660.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.297.500 kr.
  • aug.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse
3200 Helsinge		186 m²154 m29-01-20265.200.000 kr.27.957 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse
3200 Helsinge		179 m²164 m28-08-20268.700.000 kr.48.603 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse
3200 Helsinge		172 m²180 m12-10-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse
3200 Helsinge		128 m²29 m21-03-20254.550.000 kr.35.547 kr./m²
Hyttegårdsvej 14, Ramløse
3200 Helsinge		118 m²110 m13-01-20262.715.000 kr.23.008 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse
3200 Helsinge		223 m²541 m17-08-20253.325.000 kr.14.910 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse
3200 Helsinge		234 m²729 m14-01-20246.100.000 kr.26.068 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse
3200 Helsinge		211 m²569 m02-05-20255.200.000 kr.24.645 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse
3200 Helsinge		210 m²771 m04-01-20268.895.000 kr.42.357 kr./m²
Ellemosevej 10, Ramløse
3200 Helsinge		224 m²1,4 km29-06-20264.075.000 kr.18.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden