Hyttegårdsvej 5, Ramløse

Villa · 192 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.118 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 192 m².4.594.368 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.415.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.415.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	190 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	67 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	233 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse 3200 Helsinge	128 m²	71 m	21-03-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Hyttegårdsvej 14, Ramløse 3200 Helsinge	118 m²	147 m	13-01-2026	2.715.000 kr.	23.008 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	190 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	43 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	451 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	248 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	569 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu