Hyttevej 53, Skalstrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkalstrupMedian pris/m² for fritidshus i Skalstrup (7570, sidste 24 mdr.): 9.983 kr/m² × 57 m².569.031 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering558.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 385.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 558.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg498.000 kr.
2016sep.Ejerskifte385.000 kr.
1979Bygget
1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 73, Skalstrup 7570 Vemb	58 m²	115 m	25-09-2025	579.000 kr.	9.983 kr./m²
Hyttevej 17, Skalstrup 7570 Vemb	64 m²	85 m	17-04-2025	745.000 kr.	11.641 kr./m²
Hyttevej 19, Skalstrup 7570 Vemb	69 m²	82 m	11-04-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Hyttevej 3, Skalstrup 7570 Vemb	84 m²	117 m	19-10-2025	570.000 kr.	6.786 kr./m²
Hyttevej 7, Skalstrup 7570 Vemb	84 m²	118 m	15-10-2025	757.500 kr.	9.018 kr./m²
Harpøtvej 48, Skalstrup 7570 Vemb	63 m²	297 m	04-04-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Harpøtvej 94, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	327 m	19-11-2023	525.000 kr.	10.500 kr./m²
Harpøtvej 32, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	382 m	16-07-2024	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Harpøtvej 96, Skalstrup 7570 Vemb	65 m²	300 m	29-06-2026	515.000 kr.	7.923 kr./m²
Harpøtvej 2, Skalstrup 7570 Vemb	68 m²	428 m	11-09-2026	712.000 kr.	10.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu