Hyttevej 91, Skalstrup, 7570 Vemb — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkalstrupMedian pris/m² for fritidshus i Skalstrup (7570, sidste 24 mdr.): 9.983 kr/m² × 91 m².908.453 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.035.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,39 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
Bygget
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 7, Skalstrup 7570 Vemb	84 m²	227 m	15-10-2025	757.500 kr.	9.018 kr./m²
Hyttevej 3, Skalstrup 7570 Vemb	84 m²	246 m	19-10-2025	570.000 kr.	6.786 kr./m²
Hyttevej 19, Skalstrup 7570 Vemb	69 m²	212 m	11-04-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Hyttevej 17, Skalstrup 7570 Vemb	64 m²	222 m	17-04-2025	745.000 kr.	11.641 kr./m²
Hyttevej 73, Skalstrup 7570 Vemb	58 m²	36 m	25-09-2025	579.000 kr.	9.983 kr./m²
Harpøtvej 104, Skalstrup 7570 Vemb	84 m²	223 m	17-07-2025	1.215.000 kr.	14.464 kr./m²
Harpøtvej 64, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	245 m	11-10-2024	730.000 kr.	9.125 kr./m²
Harpøtvej 86, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	337 m	27-09-2026	295.000 kr.	3.688 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup 7570 Vemb	79 m²	339 m	13-08-2024	798.000 kr.	10.101 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup 7570 Vemb	76 m²	280 m	16-09-2026	765.000 kr.	10.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu