I Bakkerne 2, Aarsdale

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 123 m².2.655.693 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.028.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,45 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 575.510 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg575.510 kr.
2007mar.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 26, Aarsdale 3740 Svaneke	117 m²	347 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale 3740 Svaneke	137 m²	187 m	27-08-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale 3740 Svaneke	112 m²	417 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale 3740 Svaneke	108 m²	344 m	15-08-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale 3740 Svaneke	107 m²	324 m	17-06-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale 3740 Svaneke	144 m²	268 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale 3740 Svaneke	146 m²	163 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale 3740 Svaneke	146 m²	641 m	03-07-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale 3740 Svaneke	90 m²	256 m	04-09-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke 3740 Svaneke	121 m²	2,9 km	27-10-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu