Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

I Bakkerne 8, Aarsdale

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 106 m².2.288.646 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.870.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,03 pct. siden dec. 2018
212k1,0M1,9M2,7M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 2018995.000 kr.25. sep. 20201.045.000 kr.I dag · vores estimat1.870.846 kr.Markedet · 1996404.072 kr.Markedet · 1997691.332 kr.Markedet · 1998417.004 kr.Markedet · 1999779.206 kr.Markedet · 2000793.198 kr.Markedet · 2001567.100 kr.Markedet · 2002729.704 kr.Markedet · 20032.112.156 kr.Markedet · 2004861.250 kr.Markedet · 2005902.378 kr.Markedet · 2006804.434 kr.Markedet · 2007755.144 kr.Markedet · 20081.138.228 kr.Markedet · 2009588.936 kr.Markedet · 2010361.354 kr.Markedet · 20111.138.546 kr.Markedet · 20121.532.230 kr.Markedet · 2013413.294 kr.Markedet · 2014472.124 kr.Markedet · 2015520.354 kr.Markedet · 2016748.466 kr.Markedet · 20171.016.752 kr.Markedet · 2018925.910 kr.Markedet · 20191.608.974 kr.Markedet · 20201.467.358 kr.Markedet · 20212.109.506 kr.Markedet · 20221.834.648 kr.Markedet · 20231.722.500 kr.Markedet · 20241.756.844 kr.Markedet · 20251.871.536 kr.Markedet · 20261.779.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
25. sep. 2020 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²341 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²367 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²397 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²364 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²237 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,7 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²180 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²2,8 km01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²289 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²141 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden