I G Smiths Alle 16

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 673 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.716 kr/m².5.944.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.759.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,94 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.759.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1959Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I G Smiths Alle 18 2650 Hvidovre	115 m²	16 m	23-09-2025	7.025.000 kr.	61.087 kr./m²
I G Smiths Alle 8 2650 Hvidovre	114 m²	89 m	26-08-2024	4.400.000 kr.	38.596 kr./m²
Vigerslev Alle 370 2650 Hvidovre	127 m²	161 m	26-03-2026	6.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	386 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Elme Alle 15 2650 Hvidovre	127 m²	323 m	30-11-2025	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Sydkærsvej 98 2650 Hvidovre	123 m²	343 m	17-10-2024	7.030.000 kr.	57.154 kr./m²
Elme Alle 17 2650 Hvidovre	128 m²	347 m	30-04-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Ulfsborgvej 10 2650 Hvidovre	132 m²	91 m	03-07-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Krogstens Alle 28 2650 Hvidovre	130 m²	298 m	21-04-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	598 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu