I. P. Jacobsens Vej 3

Villa · 111 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.595 kr/m².1.766.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetI. gns: 22.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-29,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
4Vores vurdering2.156.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,29 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 885.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
2016jun.Ejerskifte885.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. P. Jacobsens Vej 11 9990 Skagen	132 m²	70 m	13-08-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Buttervænget 12 9990 Skagen	110 m²	214 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Klæbelsvej 7 9990 Skagen	112 m²	417 m	28-08-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54 9990 Skagen	114 m²	310 m	02-12-2025	2.070.000 kr.	18.158 kr./m²
Kastanjevej 1 9990 Skagen	110 m²	468 m	25-06-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Markvej 127 9990 Skagen	107 m²	267 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35 9990 Skagen	111 m²	644 m	06-08-2026	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3 9990 Skagen	106 m²	309 m	20-07-2025	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Drachmannsvej 33 9990 Skagen	107 m²	472 m	17-06-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Iver Christensens Vej 5 9990 Skagen	114 m²	569 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	22.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu