Ib Schønbergsvej 3

Fritidshus · 72 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.745 kr/m².1.380.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.592.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 637.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2017feb.Solgt, familiehandel637.500 kr.
2016dec.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ib Schønbergsvej 5 3370 Melby	58 m²	39 m	04-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Olga Svendsensvej 12 3370 Melby	72 m²	271 m	30-03-2025	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Poul Reumertsvej 27 3370 Melby	74 m²	81 m	19-02-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Bodil Ipsensvej 30 3370 Melby	72 m²	338 m	13-08-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Poul Reumertsvej 54 3370 Melby	72 m²	367 m	17-06-2024	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Olaf Poulsensvej 25 3370 Melby	71 m²	269 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Anna Borgsvej 5 3370 Melby	71 m²	342 m	14-09-2024	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Fredlygårdsvej 4 3370 Melby	74 m²	247 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Mogens Wiethsvej 9 3370 Melby	71 m²	380 m	11-03-2025	1.470.000 kr.	20.704 kr./m²
Anna Borgsvej 20 3370 Melby	69 m²	169 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu