Ibæk Strandvej 200

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.597 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.892 kr/m².2.715.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbæk gns: 19.012 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.913.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,88 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2022nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibæk Strandvej 80 7100 Vejle	140 m²	1,7 km	16-10-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Ibæk Strandvej 46 7100 Vejle	167 m²	2,0 km	07-08-2024	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Ibæk Strandvej 304 7100 Vejle	201 m²	1,2 km	06-10-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Mølholm Landevej 59 7100 Vejle	130 m²	1,4 km	09-09-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Ulvehavevej 4 7100 Vejle	133 m²	1,3 km	22-07-2025	3.295.000 kr.	24.774 kr./m²
Stenkisten 5 7100 Vejle	125 m²	1,3 km	26-09-2024	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Hestehave 8 7100 Vejle	123 m²	1,2 km	02-09-2025	2.120.000 kr.	17.236 kr./m²
Bøgeparken 11 7100 Vejle	136 m²	1,4 km	17-01-2024	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Hesselager 4 7100 Vejle	124 m²	1,4 km	26-06-2025	4.265.000 kr.	34.395 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	1,8 km	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu