Ibæk Strandvej 220

Villa · 87 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 3.104 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 3104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.086 kr/m².2.572.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbæk gns: 19.012 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-13,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.007.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
2015Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibæk Strandvej 80 7100 Vejle	140 m²	1,8 km	16-10-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Ibæk Strandvej 46 7100 Vejle	167 m²	2,2 km	07-08-2024	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Djævlekløftvej 17 7100 Vejle	70 m²	125 m	14-10-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Stenkisten 6 7100 Vejle	91 m²	1,5 km	10-07-2025	4.050.000 kr.	44.505 kr./m²
Nygårdsvej 11 7100 Vejle	88 m²	1,9 km	02-10-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Nygårdsvej 7 7100 Vejle	84 m²	1,9 km	12-02-2024	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Kirsebærvej 23 7100 Vejle	90 m²	2,2 km	01-10-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Ibækvej 188 7100 Vejle	99 m²	1,4 km	04-08-2025	3.840.000 kr.	38.788 kr./m²
Eskholtvænget 14 7100 Vejle	93 m²	2,0 km	30-07-2026	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskholtvænget 14 7100 Vejle	93 m²	2,0 km	13-10-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu