Ibs Huse 4

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.005 kr/m².1.756.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbs gns: 10.382 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.766.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,12 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2000 · Alm. Salg: 896.180 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg896.180 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibs Huse 17 4440 Mørkøv	166 m²	77 m	20-11-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Kærvej 4 4440 Mørkøv	136 m²	659 m	30-10-2024	1.980.000 kr.	14.559 kr./m²
Martin Lønnesvej 13 4440 Mørkøv	134 m²	619 m	18-02-2025	1.376.000 kr.	10.269 kr./m²
Nyvej 11 4440 Mørkøv	147 m²	920 m	21-09-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Martin Lønnesvej 7 4440 Mørkøv	152 m²	641 m	18-02-2025	1.695.000 kr.	11.151 kr./m²
Martin Lønnesvej 22 4440 Mørkøv	154 m²	534 m	15-12-2023	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Martin Lønnesvej 34 4440 Mørkøv	154 m²	559 m	05-10-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Nyvej 23 4440 Mørkøv	148 m²	978 m	11-02-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Martin Lønnesvej 56 4440 Mørkøv	127 m²	640 m	25-05-2025	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Vestervej 14 4440 Mørkøv	142 m²	1,4 km	03-11-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu