Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ibsensvej 117

Rækkehus · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
316 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.210 kr/m².2.785.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.022.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,08 pct. siden jun. 2001
470k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.325.000 kr.I dag · vores estimat3.022.093 kr.Markedet · 1992561.204 kr.Markedet · 1993477.960 kr.Markedet · 1994549.948 kr.Markedet · 1995517.944 kr.Markedet · 1996600.012 kr.Markedet · 1997729.960 kr.Markedet · 1998839.328 kr.Markedet · 1999779.016 kr.Markedet · 2000918.708 kr.Markedet · 20011.019.508 kr.Markedet · 2002996.576 kr.Markedet · 20031.060.164 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.287.132 kr.Markedet · 20061.892.940 kr.Markedet · 20071.968.540 kr.Markedet · 20081.761.312 kr.Markedet · 20091.921.248 kr.Markedet · 20101.543.332 kr.Markedet · 20111.440.012 kr.Markedet · 20121.279.740 kr.Markedet · 20131.287.132 kr.Markedet · 20141.421.616 kr.Markedet · 20151.546.608 kr.Markedet · 20161.791.300 kr.Markedet · 20171.693.020 kr.Markedet · 20181.993.320 kr.Markedet · 20191.968.540 kr.Markedet · 20202.088.240 kr.Markedet · 20212.196.348 kr.Markedet · 20222.382.240 kr.Markedet · 20232.256.996 kr.Markedet · 20242.190.300 kr.Markedet · 20252.582.076 kr.Markedet · 20262.799.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 102
2630 Taastrup		84 m²125 m04-12-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Ibsensvej 108
2630 Taastrup		83 m²153 m30-10-20243.295.000 kr.39.699 kr./m²
Ibsensvej 71
2630 Taastrup		80 m²129 m26-02-20252.745.000 kr.34.312 kr./m²
Ibsensvej 59
2630 Taastrup		80 m²165 m11-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Ibsensvej 57
2630 Taastrup		80 m²169 m03-09-20252.775.000 kr.34.688 kr./m²
Ibsensvej 49
2630 Taastrup		80 m²194 m29-05-20242.300.000 kr.28.750 kr./m²
Ibsensvej 76
2630 Taastrup		80 m²198 m25-09-20252.556.000 kr.31.950 kr./m²
Ibsensvej 64
2630 Taastrup		80 m²214 m24-07-20252.650.000 kr.33.125 kr./m²
Ibsensvej 26B
2630 Taastrup		96 m²355 m01-02-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Ibsensvej 26A
2630 Taastrup		98 m²358 m08-01-20263.285.000 kr.33.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden