Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ibsensvej 26A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.121 kr/m².2.894.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.951.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden aug. 2021
549k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.720.000 kr.29. feb. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.951.684 kr.Markedet · 1992654.738 kr.Markedet · 1993557.620 kr.Markedet · 1994641.606 kr.Markedet · 1995604.268 kr.Markedet · 1996700.014 kr.Markedet · 1997851.620 kr.Markedet · 1998979.216 kr.Markedet · 1999908.852 kr.Markedet · 20001.071.826 kr.Markedet · 20011.189.426 kr.Markedet · 20021.162.672 kr.Markedet · 20031.236.858 kr.Markedet · 20041.470.000 kr.Markedet · 20051.501.654 kr.Markedet · 20062.208.430 kr.Markedet · 20072.296.630 kr.Markedet · 20082.054.864 kr.Markedet · 20092.241.456 kr.Markedet · 20101.800.554 kr.Markedet · 20111.680.014 kr.Markedet · 20121.493.030 kr.Markedet · 20131.501.654 kr.Markedet · 20141.658.552 kr.Markedet · 20151.804.376 kr.Markedet · 20162.089.850 kr.Markedet · 20171.975.190 kr.Markedet · 20182.325.540 kr.Markedet · 20192.296.630 kr.Markedet · 20202.436.280 kr.Markedet · 20212.562.406 kr.Markedet · 20222.779.280 kr.Markedet · 20232.633.162 kr.Markedet · 20242.555.350 kr.Markedet · 20253.012.422 kr.Markedet · 20263.240.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.720.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 26B
2630 Taastrup		96 m²4 m01-02-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Ibsensvej 55
2630 Taastrup		102 m²189 m30-06-20252.700.000 kr.26.471 kr./m²
Ibsensvej 46
2630 Taastrup		104 m²119 m21-02-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Ibsensvej 37
2630 Taastrup		104 m²129 m22-04-20253.195.000 kr.30.721 kr./m²
Ibsensvej 72
2630 Taastrup		103 m²219 m18-10-20253.595.000 kr.34.903 kr./m²
Ibsensvej 100
2630 Taastrup		103 m²292 m18-03-20243.055.000 kr.29.660 kr./m²
Ibsensvej 102
2630 Taastrup		84 m²345 m04-12-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Ibsensvej 108
2630 Taastrup		83 m²345 m30-10-20243.295.000 kr.39.699 kr./m²
Ibsensvej 49
2630 Taastrup		80 m²165 m29-05-20242.300.000 kr.28.750 kr./m²
Ibsensvej 64
2630 Taastrup		80 m²185 m24-07-20252.650.000 kr.33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden