Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ibsensvej 29

Villa · 180 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 544 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.107 kr/m².4.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbsensvej gns: 25.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.267.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,00 pct. siden okt. 1997
244k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202423. okt. 1997972.091 kr.I dag · vores estimat4.267.477 kr.Markedet · 1992873.900 kr.Markedet · 1993834.480 kr.Markedet · 19941.015.740 kr.Markedet · 1995915.300 kr.Markedet · 19961.125.000 kr.Markedet · 1997745.920 kr.Markedet · 19981.265.760 kr.Markedet · 19991.742.580 kr.Markedet · 20001.648.440 kr.Markedet · 20011.581.300 kr.Markedet · 20021.209.420 kr.Markedet · 20031.187.640 kr.Markedet · 20041.658.340 kr.Markedet · 20052.457.180 kr.Markedet · 20062.700.180 kr.Markedet · 20072.887.020 kr.Markedet · 20082.745.540 kr.Markedet · 20092.443.320 kr.Markedet · 20102.493.180 kr.Markedet · 20112.827.620 kr.Markedet · 20122.514.060 kr.Markedet · 20132.820.600 kr.Markedet · 20142.463.660 kr.Markedet · 20152.797.740 kr.Markedet · 20163.025.800 kr.Markedet · 20173.290.580 kr.Markedet · 20183.566.700 kr.Markedet · 20193.543.840 kr.Markedet · 20203.606.660 kr.Markedet · 20214.368.960 kr.Markedet · 20225.089.680 kr.Markedet · 20234.500.000 kr.Markedet · 20244.601.160 kr.Markedet · 20255.116.500 kr.Markedet · 20266.179.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1997 · Alm. Salg
972.091 kr.
I dag · vores estimat
4.267.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg972.091 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²114 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Ibsensvej 19
5000 Odense C		165 m²96 m20-03-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Ibsensvej 26
5000 Odense C		160 m²48 m24-06-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Ibsensvej 39
5000 Odense C		126 m²71 m06-02-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Svanevej 14, st.
5000 Odense C		180 m²381 m15-11-20233.750.000 kr.20.833 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²604 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²323 m15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²481 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²265 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²488 m15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden