Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ibsensvej 60

Rækkehus · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
291 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.598 kr/m².2.992.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.316.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,01 pct. siden sep. 2016
588k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016825.000 kr.I dag · vores estimat3.316.600 kr.Markedet · 1992701.505 kr.Markedet · 1993597.450 kr.Markedet · 1994687.435 kr.Markedet · 1995647.430 kr.Markedet · 1996750.015 kr.Markedet · 1997912.450 kr.Markedet · 19981.049.160 kr.Markedet · 1999973.770 kr.Markedet · 20001.148.385 kr.Markedet · 20011.274.385 kr.Markedet · 20021.245.720 kr.Markedet · 20031.325.205 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.608.915 kr.Markedet · 20062.366.175 kr.Markedet · 20072.460.675 kr.Markedet · 20082.201.640 kr.Markedet · 20092.401.560 kr.Markedet · 20101.929.165 kr.Markedet · 20111.800.015 kr.Markedet · 20121.599.675 kr.Markedet · 20131.608.915 kr.Markedet · 20141.777.020 kr.Markedet · 20151.933.260 kr.Markedet · 20162.239.125 kr.Markedet · 20172.116.275 kr.Markedet · 20182.491.650 kr.Markedet · 20192.460.675 kr.Markedet · 20202.610.300 kr.Markedet · 20212.745.435 kr.Markedet · 20222.977.800 kr.Markedet · 20232.821.245 kr.Markedet · 20242.737.875 kr.Markedet · 20253.227.595 kr.Markedet · 20263.499.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 46
2630 Taastrup
104 m²79 m21-02-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Ibsensvej 37
2630 Taastrup
104 m²95 m22-04-20253.195.000 kr.30.721 kr./m²
Ibsensvej 72
2630 Taastrup
103 m²36 m18-10-20253.595.000 kr.34.903 kr./m²
Ibsensvej 100
2630 Taastrup
103 m²111 m18-03-20243.055.000 kr.29.660 kr./m²
Ibsensvej 55
2630 Taastrup
102 m²46 m30-06-20252.700.000 kr.26.471 kr./m²
Ibsensvej 26A
2630 Taastrup
98 m²184 m08-01-20263.285.000 kr.33.520 kr./m²
Ibsensvej 26B
2630 Taastrup
96 m²180 m01-02-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Ibsensvej 102
2630 Taastrup
84 m²161 m04-12-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Ibsensvej 108
2630 Taastrup
83 m²162 m30-10-20243.295.000 kr.39.699 kr./m²
Ibsensvej 64
2630 Taastrup
80 m²17 m24-07-20252.650.000 kr.33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden