Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ibstrupvej 29

Villa · 207 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.178 kr/m².10.885.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbstrupvej gns: 48.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Vores vurdering13.492.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,77 pct. siden aug. 2012
1,6M5,3M9,0M12,7M16,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20123.125.000 kr.I dag · vores estimat13.492.686 kr.Markedet · 19921.584.585 kr.Markedet · 19931.604.250 kr.Markedet · 19941.577.133 kr.Markedet · 19951.663.659 kr.Markedet · 19962.084.490 kr.Markedet · 19972.547.549 kr.Markedet · 19982.644.632 kr.Markedet · 19992.929.464 kr.Markedet · 20003.107.898 kr.Markedet · 20013.648.996 kr.Markedet · 20023.113.901 kr.Markedet · 20033.786.237 kr.Markedet · 20043.906.090 kr.Markedet · 20054.999.464 kr.Markedet · 20067.174.206 kr.Markedet · 20075.312.241 kr.Markedet · 20085.973.606 kr.Markedet · 20095.902.605 kr.Markedet · 20106.331.716 kr.Markedet · 20116.210.000 kr.Markedet · 20126.009.624 kr.Markedet · 20136.530.229 kr.Markedet · 20146.513.876 kr.Markedet · 20156.769.107 kr.Markedet · 20167.587.999 kr.Markedet · 20178.161.803 kr.Markedet · 20189.183.348 kr.Markedet · 20198.871.399 kr.Markedet · 202010.257.678 kr.Markedet · 202111.734.416 kr.Markedet · 202213.202.460 kr.Markedet · 202311.259.558 kr.Markedet · 202411.375.271 kr.Markedet · 202512.401.784 kr.Markedet · 202614.007.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
13.492.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibstrupvej 13
2820 Gentofte		178 m²156 m04-08-20247.200.000 kr.40.449 kr./m²
Ibstrupvej 7A
2820 Gentofte		175 m²202 m30-08-20258.400.000 kr.48.000 kr./m²
Ibstrupvej 67
2820 Gentofte		163 m²430 m25-06-20247.500.000 kr.46.012 kr./m²
Ibstrupvej 24
2820 Gentofte		149 m²116 m29-06-202516.100.000 kr.108.054 kr./m²
Ibstrupvej 13A
2820 Gentofte		121 m²155 m18-05-20248.100.000 kr.66.942 kr./m²
Schæffergårdsvej 4
2820 Gentofte		212 m²171 m19-11-20238.750.000 kr.41.274 kr./m²
Avnsøvej 8
2820 Gentofte		199 m²70 m05-02-202513.495.000 kr.67.814 kr./m²
Hundesøvej 1
2820 Gentofte		207 m²532 m16-06-202613.810.000 kr.66.715 kr./m²
Garderhøjvej 18
2820 Gentofte		200 m²329 m12-09-202412.300.000 kr.61.500 kr./m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²446 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden