Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ibstrupvej 3

Villa · 181 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.277 kr/m².10.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbstrupvej gns: 48.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.071.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,34 pct. siden nov. 1993
1,4M4,6M7,9M11,1M14,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19931.659.000 kr.I dag · vores estimat11.071.222 kr.Markedet · 19921.385.555 kr.Markedet · 19931.402.750 kr.Markedet · 19941.379.039 kr.Markedet · 19951.454.697 kr.Markedet · 19961.822.670 kr.Markedet · 19972.227.567 kr.Markedet · 19982.312.456 kr.Markedet · 19992.561.512 kr.Markedet · 20002.717.534 kr.Markedet · 20013.190.668 kr.Markedet · 20022.722.783 kr.Markedet · 20033.310.671 kr.Markedet · 20043.415.470 kr.Markedet · 20054.371.512 kr.Markedet · 20066.273.098 kr.Markedet · 20074.645.003 kr.Markedet · 20085.223.298 kr.Markedet · 20095.161.215 kr.Markedet · 20105.536.428 kr.Markedet · 20115.430.000 kr.Markedet · 20125.254.792 kr.Markedet · 20135.710.007 kr.Markedet · 20145.695.708 kr.Markedet · 20155.918.881 kr.Markedet · 20166.634.917 kr.Markedet · 20177.136.649 kr.Markedet · 20188.029.884 kr.Markedet · 20197.757.117 kr.Markedet · 20208.969.274 kr.Markedet · 202110.260.528 kr.Markedet · 202211.544.180 kr.Markedet · 20239.845.314 kr.Markedet · 20249.946.493 kr.Markedet · 202510.844.072 kr.Markedet · 202612.248.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.659.000 kr.
I dag · vores estimat
11.071.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.659.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibstrupvej 13
2820 Gentofte		178 m²99 m04-08-20247.200.000 kr.40.449 kr./m²
Ibstrupvej 7A
2820 Gentofte		175 m²91 m30-08-20258.400.000 kr.48.000 kr./m²
Ibstrupvej 67
2820 Gentofte		163 m²661 m25-06-20247.500.000 kr.46.012 kr./m²
Ibstrupvej 24
2820 Gentofte		149 m²353 m29-06-202516.100.000 kr.108.054 kr./m²
Ibstrupvej 13A
2820 Gentofte		121 m²118 m18-05-20248.100.000 kr.66.942 kr./m²
Garderhøjvej 16
2820 Gentofte		180 m²453 m01-10-202512.400.000 kr.68.889 kr./m²
Garderhøjvej 11
2820 Gentofte		184 m²420 m25-01-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Avnsøvej 6
2820 Gentofte		170 m²238 m09-06-202615.300.000 kr.90.000 kr./m²
Jægersborg Alle 188
2820 Gentofte		190 m²391 m31-01-20248.100.000 kr.42.632 kr./m²
Jægersborg Alle 180
2820 Gentofte		171 m²467 m25-07-20247.500.000 kr.43.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden