Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ibsvej 18

Villa · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.403 kr/m².1.343.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbsvej gns: 10.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,40 pct. siden jul. 2001
128k5,2M10,3M15,4M20,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2001785.000 kr.I dag · vores estimat1.282.662 kr.Markedet · 1992442.104 kr.Markedet · 1993397.280 kr.Markedet · 199420.490.912 kr.Markedet · 1995443.040 kr.Markedet · 1996454.688 kr.Markedet · 1997542.152 kr.Markedet · 1998525.616 kr.Markedet · 1999879.424 kr.Markedet · 2000505.440 kr.Markedet · 2001677.768 kr.Markedet · 2002771.472 kr.Markedet · 2003474.448 kr.Markedet · 2004693.368 kr.Markedet · 2005733.408 kr.Markedet · 20061.121.952 kr.Markedet · 20071.172.912 kr.Markedet · 20081.139.632 kr.Markedet · 20091.253.824 kr.Markedet · 2010728.000 kr.Markedet · 20111.040.000 kr.Markedet · 2012911.040 kr.Markedet · 20131.119.664 kr.Markedet · 2014448.136 kr.Markedet · 2015629.200 kr.Markedet · 20161.092.000 kr.Markedet · 2017755.352 kr.Markedet · 20181.045.928 kr.Markedet · 20191.011.088 kr.Markedet · 2020917.696 kr.Markedet · 20211.056.224 kr.Markedet · 20221.228.344 kr.Markedet · 2023937.664 kr.Markedet · 20241.177.384 kr.Markedet · 20251.159.704 kr.Markedet · 20261.241.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsvej 10
4440 Mørkøv		97 m²143 m23-03-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²172 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²231 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²274 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Martin Lønnesvej 11
4440 Mørkøv		91 m²134 m17-08-20251.401.000 kr.15.396 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²589 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Ringstedvej 13
4440 Mørkøv		95 m²613 m24-01-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²820 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Martin Lønnesvej 15
4440 Mørkøv		124 m²129 m12-06-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Nykøbingvej 18
4440 Mørkøv		118 m²685 m04-05-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden