Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Idasvej 2

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 584 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.838 kr/m².7.308.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.679.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,50 pct. siden sep. 2019
655k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat6.679.661 kr.Markedet · 1992857.120 kr.Markedet · 1993735.200 kr.Markedet · 1994872.800 kr.Markedet · 19951.028.640 kr.Markedet · 19961.045.120 kr.Markedet · 19971.208.160 kr.Markedet · 19981.385.920 kr.Markedet · 19991.662.080 kr.Markedet · 20001.712.800 kr.Markedet · 20011.736.000 kr.Markedet · 20021.968.800 kr.Markedet · 20031.984.960 kr.Markedet · 20041.779.040 kr.Markedet · 20052.236.480 kr.Markedet · 20063.073.760 kr.Markedet · 20073.317.120 kr.Markedet · 20082.864.480 kr.Markedet · 20092.642.240 kr.Markedet · 20102.025.280 kr.Markedet · 20112.212.800 kr.Markedet · 20122.014.880 kr.Markedet · 20132.201.280 kr.Markedet · 20142.001.120 kr.Markedet · 20152.126.560 kr.Markedet · 20162.662.240 kr.Markedet · 20172.988.320 kr.Markedet · 20183.067.360 kr.Markedet · 20193.286.560 kr.Markedet · 20203.357.920 kr.Markedet · 20213.799.680 kr.Markedet · 20224.244.960 kr.Markedet · 20233.585.120 kr.Markedet · 20244.134.880 kr.Markedet · 20254.240.160 kr.Markedet · 20264.561.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.679.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 5
4600 Køge		164 m²462 m12-12-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²669 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²244 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²710 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Lindevænget 6
4600 Køge		160 m²1,0 km15-04-20244.995.000 kr.31.219 kr./m²
Torsvej 14
4600 Køge		151 m²563 m13-11-20255.249.000 kr.34.762 kr./m²
Grundtvigsvej 12
4600 Køge		150 m²550 m19-01-20266.250.000 kr.41.667 kr./m²
Sveasvej 8
4600 Køge		175 m²307 m09-04-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²771 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²531 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden