Idræts Alle 4

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.015 kr/m².2.575.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIdræts gns: 19.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²+37,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.304.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,28 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
jul.Ejerskifte
2013Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	16 m	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Kinchsvej 6 6760 Ribe	148 m²	313 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Seminarievej 23 6760 Ribe	148 m²	529 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Kinchsvej 12 6760 Ribe	145 m²	372 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	459 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	324 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²
Finsensvej 39 6760 Ribe	152 m²	390 m	08-12-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	49 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	516 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A 6760 Ribe	151 m²	544 m	21-06-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu