Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Idrætsvænget 23

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1205 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.164 kr/m².1.301.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvænget gns: 6.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 7.892 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,79 pct. siden aug. 2004
149k751k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2004685.000 kr.I dag · vores estimat1.128.800 kr.Markedet · 1992604.800 kr.Markedet · 19931.011.696 kr.Markedet · 1994627.816 kr.Markedet · 1995480.144 kr.Markedet · 19962.554.104 kr.Markedet · 1997909.384 kr.Markedet · 1998892.416 kr.Markedet · 1999827.568 kr.Markedet · 2000669.144 kr.Markedet · 2001935.928 kr.Markedet · 2002148.512 kr.Markedet · 2003929.544 kr.Markedet · 2004809.592 kr.Markedet · 2005917.616 kr.Markedet · 2006673.512 kr.Markedet · 2007782.712 kr.Markedet · 20081.263.192 kr.Markedet · 20091.209.096 kr.Markedet · 2010726.768 kr.Markedet · 20111.027.488 kr.Markedet · 2012236.040 kr.Markedet · 20131.314.264 kr.Markedet · 2014549.696 kr.Markedet · 20151.286.208 kr.Markedet · 20161.245.384 kr.Markedet · 20171.010.184 kr.Markedet · 20181.522.080 kr.Markedet · 20191.001.448 kr.Markedet · 20201.077.216 kr.Markedet · 20211.050.000 kr.Markedet · 20221.006.488 kr.Markedet · 20231.004.640 kr.Markedet · 2024762.888 kr.Markedet · 20251.599.864 kr.Markedet · 2026892.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²466 m07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Dejrupvej 25A
6855 Outrup		190 m²188 m12-05-2026750.000 kr.3.947 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²865 m20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²389 m14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²818 m06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²796 m13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Hennevej 20
6855 Outrup		150 m²789 m07-08-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²928 m29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²596 m18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Dejrupvej 19B
6855 Outrup		132 m²196 m12-06-2026725.000 kr.5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden