Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6855 Outrup

Idrætsvænget 7

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
971.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.086 kr/m².1.239.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvænget gns: 6.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 7.892 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden maj 2019
138k698k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019850.000 kr.I dag · vores estimat1.103.587 kr.Markedet · 1992561.600 kr.Markedet · 1993939.432 kr.Markedet · 1994582.972 kr.Markedet · 1995445.848 kr.Markedet · 19962.371.668 kr.Markedet · 1997844.428 kr.Markedet · 1998828.672 kr.Markedet · 1999768.456 kr.Markedet · 2000621.348 kr.Markedet · 2001869.076 kr.Markedet · 2002137.904 kr.Markedet · 2003863.148 kr.Markedet · 2004751.764 kr.Markedet · 2005852.072 kr.Markedet · 2006625.404 kr.Markedet · 2007726.804 kr.Markedet · 20081.172.964 kr.Markedet · 20091.122.732 kr.Markedet · 2010674.856 kr.Markedet · 2011954.096 kr.Markedet · 2012219.180 kr.Markedet · 20131.220.388 kr.Markedet · 2014510.432 kr.Markedet · 20151.194.336 kr.Markedet · 20161.156.428 kr.Markedet · 2017938.028 kr.Markedet · 20181.413.360 kr.Markedet · 2019929.916 kr.Markedet · 20201.000.272 kr.Markedet · 2021975.000 kr.Markedet · 2022934.596 kr.Markedet · 2023932.880 kr.Markedet · 2024708.396 kr.Markedet · 20251.485.588 kr.Markedet · 2026828.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²292 m14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²752 m06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²740 m13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Hennevej 20
6855 Outrup		150 m²718 m07-08-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²838 m20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²374 m07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²902 m29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Dejrupvej 19B
6855 Outrup		132 m²147 m12-06-2026725.000 kr.5.492 kr./m²
Trekanten 8
6855 Outrup		137 m²847 m19-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Dejrupvej 25A
6855 Outrup		190 m²96 m12-05-2026750.000 kr.3.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden