Idrætsvej 1, Harndrup

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 128 m².1.119.360 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.100.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,22 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 23, Harndrup 5463 Harndrup	142 m²	40 m	28-01-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup 5463 Harndrup	138 m²	321 m	06-03-2024	865.000 kr.	6.268 kr./m²
Overgade 2, Harndrup 5463 Harndrup	115 m²	183 m	01-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup 5463 Harndrup	140 m²	337 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	1,2 km	31-07-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	1,2 km	26-06-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	661 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Stengade 32, Harndrup 5463 Harndrup	154 m²	110 m	28-05-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	759 m	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Skovvej 11, Harndrup 5463 Harndrup	99 m²	207 m	03-07-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu