Idrætsvej 12, Nr Felding

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 173 m².1.892.793 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.904.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 22, Nr Felding 7500 Holstebro	253 m²	169 m	25-08-2024	3.395.000 kr.	13.419 kr./m²
Idrætsvej 9, Nr Felding 7500 Holstebro	257 m²	33 m	23-08-2024	3.050.000 kr.	11.868 kr./m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding 7500 Holstebro	172 m²	554 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	192 m	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	190 m	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	504 m	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	97 m	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	449 m	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	106 m	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	173 m	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu