Idrætsvej 17

Villa · 354 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 1.810 m², 9 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 409 m²
Bebygget areal: 409 m²
Grundareal: 1810 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.470 kr/m².3.529.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIdrætsvej gns: 20.202 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+39,20 pct.
3Boligareal større end typisk354 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.326.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,16 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.326.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 22 4532 Gislinge	246 m²	352 m	16-03-2025	3.900.000 kr.	15.854 kr./m²
Idrætsvej 26 4532 Gislinge	193 m²	315 m	10-08-2026	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Idrætsvej 92 4532 Gislinge	180 m²	22 m	12-12-2023	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Idrætsvej 5 4532 Gislinge	180 m²	131 m	29-05-2026	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²
Idrætsvej 30 4532 Gislinge	178 m²	253 m	30-10-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Byvej 27 4532 Gislinge	303 m²	521 m	10-08-2026	3.075.000 kr.	10.149 kr./m²
Tværvej 4 4532 Gislinge	290 m²	765 m	21-12-2023	2.870.000 kr.	9.897 kr./m²
Byvej 81 4532 Gislinge	259 m²	825 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	7.703 kr./m²
Kirsebærhaven 17 4532 Gislinge	230 m²	504 m	25-03-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Morelhaven 10 4532 Gislinge	208 m²	409 m	06-10-2024	3.915.000 kr.	18.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu